攻略一：明确买房目的

一般初次买房的人多为单身汪和成对小青年，初入社会不久，经济实力不强，厌倦了租房居无定所的生活，不喜欢和几户合租的喧闹，希望有一个自己独立的空间。但是由于个体差异，每个人的买房目的都不同，有些人是希望有一个自己的小空间，距离上班的地方交通方便，偏爱小公寓；有些人是想要在这个城市安家，更多的考虑周边的学校和医院配套……所以买房前要明确自己买房子的目的，权衡什么才是自己当前迫切需要的，理性和有规划的买房。

攻略二：量力而行

由于初次置业的人经济实力不强，工作不久积蓄有限，虽然现在公积金、商贷购房体系已经完善，但是若借贷金额和时间太久会对日后的生活质量造成影响，而且买房后还要进行装修、置办家具家电等。据有关研究，家庭月收入的三分之一是房贷还款的警戒线，越过此警戒线，将很可能会出现较大的还贷风险，甚至影响到家庭的生活质量，所以对于初次买房的新手，建议买小户型，总价相对不高的房子。

攻略三：地段取舍

工作在城中，想要居住的地方离公司近一点？想要周边有图书馆、体育馆？想要周边有大型购物商场？想要周边有城市公园？这些美好的设想对于初次买房的人并不陌生，但是看看银行卡的存款，一把辛酸泪。那地段该如何取舍呢？地段确实很重要，即使不在城中，交通便利还是可以考虑的，比如南京的地铁网（包括规划建设中）已经相对密集，各行政区基本都有覆盖。另要考虑周边的生活氛围是否成熟，基本上能够满足基本的生活需求就可以考虑。

攻略四：心动不如行动

由于政策影响或者市场行情，很多准备买房的人动摇了。房子属于耐用品，价值的印证是需要很长的时间，符合你的心理预期基本就可以开始了。

11月理性买房不剁手 初次买房攻略

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买得起就好了