主题：危险！地产泡沫显露无遗 "只涨不跌"成群体狂信

危险！地产泡沫显露无遗 "只涨不跌"成群体狂信
http://www.fang.com 房地产门户-搜房网 2007年04月01日08:19 广州日报网络版  龙蕾  查看评论 
话题一：日本房地产泡沫危机对我国有什么启示？

中国社会科学院发布的《2006~2007年世界经济形势分析与预测》黄皮书，提出中国应该记取当年日本房地产泡沫的教训，避免重蹈覆辙。究竟中国当前的房地产业存在哪些日本当年所面临的泡沫诱因？在哪些领域中国与日本存在相似性？中国房地产业的泡沫究竟有多大？为避免日本教训在我国重演，我们该做些什么？近日记者专访了中国社科院黄皮书中撰写“日本房地产泡沫形成与破灭的原因及其对中国的启示”章节的作者薛军博士。本栏撰文：驻北京记者 柳建云

前车之鉴：政府反应迟钝判断失误

日本政府对出现房地产泡沫缺乏警惕性，制定了不恰当的金融政策推动了房地产价格猛涨。而当1987年房地产泡沫急剧膨胀时，日本政府又一次反应迟钝，并没有采取任何宏观调控措施来缓解房地产市场的过热现象，并错误地认为日本经济发展形势一片大好，任凭房地产价格一路狂涨。另外，日本政府在1991年房地产泡沫破灭之后，也没有及时认清其对日本中长期经济发展可能带来的严重破坏性后果。日本政府当时的工作重心是摆脱由于日元升值带来的经济衰退、促进内需、稳定物价以及保持国际收支平衡，根本没有将房地产泡沫这一新生的关键因素考虑在内。   

后果：泡沫破灭贻害无穷

记：日本房地产泡沫破灭带来了什么后果？

http://news.nanjing.fang.com/2007-04-01/999465.htm