主题：精装修房验房程序和项目

一、 建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。
   二、 建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。
   三、 建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。
   四、 建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。
   五、 建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。
   六、 施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。
   七、房屋质量检测
   01、墙、地面的基层处理（厨、卫间的防水，及高档材质的使用）；
   02、材料进场验收并做验收标记（合同约定的品牌、质量、数量、环保指标）；
   03、木器验收：分基础、面层、收口、油漆、保护等；
   04、电路验收：材料、护套、工艺、标准、图纸、持证、分线分色、间距等；
   05、厨房、卫生间的蔽水试验验收：按时间、标准、楼下顶部观察等；
   06、墙、地砖验收：工艺、平整度、空鼓率、间隙、地面坡度、色差等；
   07、水路验收：管质、管件、工艺、固定、连接、表面处理、压力试验等；
   08、门窗验收：方正、间隙、滑道、合页、密封、灵活度、表面、安装固定点等；
   09、窗帘杆验收：固定、材质、直径、配件、挂件等；
   10、家具验收：工艺、牢固、稳定、立板、隔板、内面漆、门及滑道灵活度、面漆、拉
   手、合页及整体厨房和卫浴等；
   11、木地板验收：工艺、基层、平整、间隙、色差、面漆、脚感、膨胀率等；
   12、吊顶验收：表面平整、固定稳定、龙骨防腐防火处理、结构合理、工艺规范等；
   13、油饰涂料验收：基层、工艺、手感、光泽、平整、色差等；
   14、其他项目验收：根据具体施工工艺要求并符合装饰合同规定的标准。

更多详细内容请见《方正验房房屋咨询检测报告书》
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方正验房公司是经工商、税务注册的一家专业验房机构。

本公司拥有十数名40-50岁工民建专业本科及大专学历、持有工程师证书及建筑类专业上岗合格证书且一直在建筑施工，监理单位从事施工质检工作有较强的理论水平和丰富的实际工作经验，我们在验房工作中本着客观、公正的原则，依据现行国家规范对您房屋出现的质量问题给予分析产生的原因和解决方法。为保证验房质量，本工作室对验房工作实行规范化管理，所有验房师均持证上岗，每位验房师每天验房不超过三户，每户验房时间不少于两小时，验房结束当场出具格式化验房报告书，验房报告书分为9大类100多项防止人为因素少验、漏验。使您有理有据维护自己的合法权益。

本公司与南京多家擅长房地产维权的律师事务所合作，全方位保障业主的权益不受侵害。（提供代理维权）

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