全国重点楼市调控20城在喜气洋洋的春节过后,纷纷进入了新一轮房贷紧缩周期,天津、广州、重庆等首套房贷款利率都有了不同程度的提高。
作为20城名单中的一员,郑州部分楼盘的售楼部也接到了银行的通知,“利率9折优惠”能享受的日子真的不多啦。
【背景】
北京及多个一线城市
出台收紧房贷措施
北京市银行业自律协会制定的相关公约日前被曝出,要求各行执行个人住房贷款利率不低于基准利率的0.9倍,并新增自2月8日起,二套房贷款期限最长不得超过25年等内容。
房贷利率折扣不能超过九折已不是新闻,但对于二套房贷款期限的调整,被认为是“银行业自律协会”此次的“杀手锏”:1999年央行将个人住房贷款期限延长到30年,这是18年来的首次回调。
据相关机构测算,二套房贷款期限从30年调整到25年,月供平均要多1000元左右。
北京政策预期引导作用很快显现,在上述公约出台后不久,天津、广州、青岛等都相继出台了房贷收紧措施,多家银行将首套房贷款利率从此前的8.5折左右,上调到9折。
全国重点楼市调控20城在喜气洋洋的春节过后,纷纷进入了新一轮房贷紧缩周期,天津、广州、重庆等首套房贷款利率都有了不同程度的提高。
作为20城名单中的一员,郑州部分楼盘的售楼部也接到了银行的通知,“利率9折优惠”能享受的日子真的不多啦。
【背景】
北京及多个一线城市
出台收紧房贷措施
北京市银行业自律协会制定的相关公约日前被曝出,要求各行执行个人住房贷款利率不低于基准利率的0.9倍,并新增自2月8日起,二套房贷款期限最长不得超过25年等内容。
房贷利率折扣不能超过九折已不是新闻,但对于二套房贷款期限的调整,被认为是“银行业自律协会”此次的“杀手锏”:1999年央行将个人住房贷款期限延长到30年,这是18年来的首次回调。
据相关机构测算,二套房贷款期限从30年调整到25年,月供平均要多1000元左右。
北京政策预期引导作用很快显现,在上述公约出台后不久,天津、广州、青岛等都相继出台了房贷收紧措施,多家银行将首套房贷款利率从此前的8.5折左右,上调到9折。