主题：南京记者目击 "史上最牛钉子户"坚挺到最后一秒
- 发表于2007-03-23
几间破陋的小屋，先后经过了开发商与房主的谈判、房管局的行政裁决、听证会以及法院的裁决，一切看上去似乎无懈可击。不过以宪法保护私有财产的精神以及刚通过的《物权法》来审视这一过程，就会发现其中可能存在的瑕疵。《物权法》规定：为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。也就是说，拆那几间破陋小屋若没有明确的公共利益作为理由，之后的程序就算再公正，也无法树立拆迁的合法性和说服公众。
那么，如何解释这起事件当中的“公共利益”呢？重庆九龙坡区房管局称，拆迁户吴苹要价太高，与开发商迟迟协商不下来，被拆迁处成了一片废墟，又在轻轨线旁边，严重影响了城市形象。显然，“城市形象”这一空泛概念难以成为让人信服的“公共利益”，况且之所以大坑中的破陋小屋会影响“城市形象”，责任并不在于拆迁户，更在于开发商。
城市犹如人体，只有新旧细胞不断更新和循环，才能保持健康和有活力。因此，世界上绝大多数国家在城市拆迁问题上都赋予了政府和司法部门强制拆迁的“特权”，让个体或小群体的利益必要时为更大的公共利益让路。不过，为了防止“特权”被滥用，各国都会对公共利益的界限进行界定，法院在支持一个具体拆迁项目时，也会详细地说明其中的公共利益逻辑。
【延伸阅读】
[观点]最牛钉子户是捍卫私产的典范
[专访重庆“史上最牛钉子户”：我决不是刁民(图)
重庆法院判决:“最牛钉子户”22日前搬迁(组图)
“最牛钉子户”的出现以及《物权法》的即将实施提醒我们，解决什么是“公共利益”迫在眉睫，解决了这个问题，宪法和法律对私人财产的保护才不会落空。据《新京报》
那么，如何解释这起事件当中的“公共利益”呢？重庆九龙坡区房管局称，拆迁户吴苹要价太高，与开发商迟迟协商不下来，被拆迁处成了一片废墟，又在轻轨线旁边，严重影响了城市形象。显然，“城市形象”这一空泛概念难以成为让人信服的“公共利益”，况且之所以大坑中的破陋小屋会影响“城市形象”，责任并不在于拆迁户，更在于开发商。
城市犹如人体，只有新旧细胞不断更新和循环，才能保持健康和有活力。因此，世界上绝大多数国家在城市拆迁问题上都赋予了政府和司法部门强制拆迁的“特权”，让个体或小群体的利益必要时为更大的公共利益让路。不过，为了防止“特权”被滥用，各国都会对公共利益的界限进行界定，法院在支持一个具体拆迁项目时，也会详细地说明其中的公共利益逻辑。
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- 发表于2008-03-18
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杨武的幸福却似乎在这栋破败的楼房里。作为家中8兄妹中最小的男孩，他继承了祖房，迎娶了吴苹，在这里结婚生子，经营酒楼。但旧城改造的一纸公告却勒令他和家人离开，当众邻舍纷纷外迁时，他没有走；当轰鸣的机器把他家变成一座孤岛时，他没有走；当法院最终出面，命令他必须在3月22日之前离开时，他把食品、水、折叠床、煤气罐搬进早已空荡荡的房子，另带上一根双截棍，决心抗争到底。
“史上最牛钉子户”吸引了来自全国各地甚至境外媒体的关注。为了走近真相，21日晚，记者飞抵重庆，进行深入调查采访。
坚守房子不愿拆迁
没有哪一刻，重庆九龙坡杨家坪鹤兴路这片一万多平方米的地方能吸引来如此多的目光。
房子的正前方就是重庆轻轨杨家坪站，站台上、天桥上都站满了观望的市民。它的右侧就是杨家坪步行街，逛街的人们也时刻在注视着这座“孤岛”。昨天是自行拆除期限的最后一天，大家都留心着这间房子的动静，担心一不小心就错过精彩现场。
观望市民很多，并迟迟不肯离去，工地铁门处有保安在把守。至下午，相关人士还给铁门挡上了竹板，把观望的视线拦在门外。
【延伸阅读】
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重庆法院判决:“最牛钉子户”22日前搬迁(组图)
杨武自21日下午钻进孤零零的房子里后，便再也没有出来过，支撑房屋的土山如刀削般陡峭。杨武在屋顶后方插上了一面国旗，屋顶的正前方则挂着“公民的合法的私有财产不受侵犯！”的字幅。
昨日上午，记者大喊“杨武”数声，他推开门窗，记者告知身份并要求爬上土山进行采访。他摇了摇头，称“爬不上来”。记者坚持冒一下险，正准备手脚并用攀爬时，工地保安迅速赶来，予以阻止。
听说开发商准备强行拆除，下午，49岁的女户主吴苹急急赶到现场。她随身携带的文件袋里放着《中华人民共和国宪法》、《重庆市房屋拆迁管理条例》两本书，还有房屋产权证、国土证，以及关于此事的一系列文字材料。