主题：寻找商业新标杆颁奖典礼举办在即，城南“标杆”将花落谁家？

“江南佳丽地，金陵帝王州”。南京，这座有着6000多年文明史和2500多年建城史的城市，历史上先后有10个朝代在此建都，故又有"十朝都会"之称。就在这一片承载着几千年兴衰史的土地上，越来越多的大型综合商业犹如雨后春笋在各个板块生根发芽并成功崛起。自2000年以来，南京商业正式迎来了不可复制的发展契机，大型购物中心、酒店公寓、大型写字楼、百货超市、shoppingmall等在南京的发展和完善，渐渐改变着南京都市人的生活和消费习惯。

据相关资料统计，目前南京在建的商业项目总体量在200万㎡-300万㎡之间，2013年预计又将有6个购物中心，为市场供应约50万㎡的体量。如果这6个购物中心顺利开业，南京2013年将会有接近20个大型购物中心遍布各个板块，届时南京已营业购物中心的总体量将超过200万㎡。

寻找南京商业新标杆 高峰沙龙举办在即

为了寻找出南京各片区的商业新标杆，搜房网一年一度的“寻找商业新标杆活动”9月初正式启动。活动对南京的商业项目展开了地毯式的搜索，寻找路径将遍布南京市6大板块，对南京32家重点商业项目进行全面、客观的综合评估，通过线上票选和实地寻找，评选出属于南京真正的商业标杆。

11月9日，寻找商业新标杆颁奖活动将于费尔蒙酒店举办，届时活动将邀请政府领导、业内行家、品牌商家、开发企业老总参与，活动现场还有商业月报的发布，专家的演讲，和一档高峰沙龙活动，旨在传递最新、最全面、最深入的南京商业资讯、南京商业发展趋向及商业发展未来。

在一番激烈的投票竞选中，究竟哪些商业项目能在变幻莫测的市场中脱颖而出，成为南京标杆，成为真正实力派的商业大腕？什么样的创新产品与创新服务能够最终赢得投资者的青睐，引导未来十年的南京商业地产大市场？目前，城南片区的商业新标杆还未确定，究竟，这一“标杆”的荣誉，将花落谁家？

城南大牌云集 商业项目各有千秋

继去年万科拿下位于南站周边的2幅商住用地大举进军南部新城后，上海证大也拿下了南站板块的首幅CBD商业地块，正式吹响了品牌房企进军南部新城的号角。目前，南京南站区域已经云集了万科、上海证大、绿地等众多一线房企，南京南部新城“心脏”的地位越发明显。

近期最为人们关注的是万科九都荟项目，项目将打造含住宅、商业和办公于一体的建筑体系，总户数高达1100余户，总建筑面积接近20万平方米，弥补了南京南站片区综合体的“空白”。自去年6月份至今，万科地产已经在南京南站相继夺下三幅地块，总建筑面积高达40万平方米，届时将于新街口、河西奥体南部形成三足鼎立之势。都说，万科催热大城南，是不是意味着万科的项目就是城南的“标杆”项目呢？万科是目前中国最大的专业住宅开发企业之一，那么，在商业方面，万科是不是也如此给力呢？能不能在商业方面也脱颖而出呢？

在万科进驻城南之后，也在南京南站区域迅速拿地的上海证大，项目地上主要建设内容包括5栋综合体，集购物、餐饮、休闲、商业于一体，以及11栋办公楼、1栋酒店式公寓、1栋商务酒店。业内人士称，不出意外的话，证大将在南京复制上海大拇指广场的模式。既然是复制，那么，会不会成功？能不能复制来成功？上海证大大拇指广场位于浦东花木板块的联洋国际社区内，联洋社区毗邻上海科技馆、浦东图书馆，南对140万㎡的城市绿肺世纪公园，并且联洋社区定位于高档住宅社区，因为住宅带动了固定的消费人群，而南京南站周边缺乏住宅项目，无固定居民，交通枢纽以中转站的形式带来的人群流动性过高，他们的购买力及购买时间有限。这注定了这项目不可能完全能够复制上海证大大拇指的运作模式。

在万科进驻城南之后，也在南京南站区域迅速拿地的上海证大，项目地上主要建设内容包括5栋综合体，集购物、餐饮、休闲、商业于一体，以及11栋办公楼、1栋酒店式公寓、1栋商务酒店。业内人士称，不出意外的话，证大将在南京复制上海大拇指广场的模式。既然是复制，那么，会不会成功？能不能复制来成功？上海证大大拇指广场位于浦东花木板块的联洋国际社区内，联洋社区毗邻上海科技馆、浦东图书馆，南对140万㎡的城市绿肺世纪公园，并且联洋社区定位于高档住宅社区，因为住宅带动了固定的消费人群，而南京南站周边缺乏住宅项目，无固定居民，交通枢纽以中转站的形式带来的人群流动性过高，他们的购买力及购买时间有限。这注定了这项目不可能完全能够复制上海证大大拇指的运作模式。

除这些项目之外，城南板块的商业项目还有花样年·幸福万象、德盈国际广场(小区网论坛)、软件谷·智慧园、绿地之窗、紫荆广场、丰盛商汇(小区网论坛)等。这些项目也都各有优劣，那么究竟哪个项目能够成为城南板块的“标杆”项目呢？我们拭目以待，11月9日寻找商业新标杆的颁奖典礼。

静静等待

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