主题：中国主要城市土地市场交易周报

1、本周市场概况

3月第2周，土地市场供应与成交量偏紧。中国指数研究院数据信息中心监测显示，本周监测的20个重点城市共推出土地40宗，环比下降84%，推出土地面积189万平方米，环比下降87%；成交土地77宗，环比下降26%，成交土地面积383万平方米，环比下降47%。

二线城市住宅用地交易活跃，一线城市无成交。其中南宁金浦路141－1号地块以11033元/平方米的楼面价成为本周最贵地块。此外，南宁3宗住宅用地溢价超过300%。本周住宅楼面均价较上周有所上涨，为2941元/平方米，环比上升56%。

3月10号国土部下发通知，开发商今后在拿地时一律按照底价的20%缴纳保证金；成交后，需在一个月内缴清成交额50%的首付款。这一以促进土地市场更为理性为初衷所出的新招并没有冷却目前杭州土地市场的热度。本周杭州少数地块位置较好，各开发商的拿地热情依然不减。拱墅区(祥符单元R21-01地块,原迪美化纤地块)经过书面竞价和现场23轮激烈竞价，最终以26.85亿元的总价由浙江省建筑房地产联合浙江发展开发公司组成的55号买家竞得，楼面价10210元/平方米。拱墅区(祥符单元R21-01地块,原迪美化纤地块)是本周重点关注地块。

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