主题：菲呢克斯国际公寓怎么样？战神马尔斯：位于瑞金路，区位还是比较好的，…

位于龙蟠中路与常府街交汇处西南角，西邻秦淮河，北侧为达美广场，南侧为达美御园

周边已形成非常成熟的生活区，交通网线也贯通城市的东西南北

现在售楼处有什么优惠的活动吗，目前和搜房网有什么合作吗。

优势:1、商业生活配套完善，可满足基本需求；
2、南京实验托儿所、小学等教育配套完善；
3、公共交通便利，地铁1.2号线均可到达。不足:1、噪音较多，影响业主日常生活；
2、周边配套布局不够合理。

配套：处于南京城市中轴及瑞金路商圈、夫子庙商圈辐射的居住及办公区域中，配套已经相当成熟。

地处主城繁华地带，商业有金润发，交通方便，就是是公寓，居住成本高。

【最满意的一点】对面就是金润发，生活比较便利。在瑞金路附近，交通方便，公交线路比较多。
【最不满意的一点】老小区覆盖，目前的项目比较老旧，噪音污染也比较重。公寓项目物业费比较高，水电的成本也很高。

【最满意的一点】小区的环境不错，景观都很好看。老婆比较喜欢，觉得进门那儿大气。但是周边全是没拆迁的，感觉新房看起来都不够新。还那么贵，还不如买在新开发的地方呢。

【价格】相对于同地段的楼盘来说，感觉楼盘毛坯均价少了许多，不过户型还是有些偏大

绿化覆盖率较高，规划较好，成熟商圈配套，酒店式公寓住宅。