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主题:看看南京最新规划

发表于2010-01-26
在南京从上一版的城市总规,提出了“一城三区”的发展战略。

“一城”是河西新城,“三区”则是江宁、江北、仙林。


最新的规划修编版,将江宁江北仙林升格为副城。

河西和即将发展的南部新城并入主城,和原有的老城区构成主城。


发展“一城三区”原来为了疏散老城人口、减轻老城压力,可实际上这几年下来,虽然南京的城区版图拉大了,可是在给老城减负的问题上成效并不明显。老城的人口增长速度虽然已经放缓,但人口绝对值还是在增长。

造成这些问题的关键,是新城功能单一性。

比如:
仙林,只是大学城,就业功能基本没有;
江宁,则是一个房地产开发区;
江北,是从县城的基础上发展起来的,市政设施硬件、城市管理等方面无法完全满足入住居民多方面的需求。

由此,市民住到新区,却还要回老城工作、学习、购物,导致交通的钟摆潮汐现象,加大了主城交通压力。


发表于2010-01-26
其实这样的城市发展思路是正确的
发表于2010-01-26
新一轮的城市总规修编把“三区”升格成了“三副城”。

虽然,“区”和“城”仅一字之差,含义却大有不同。

这三个区域的功能要进一步完善,让副城的居民就业就学都能在副城里解决。

仙林,未来的目标是要有自己的医院、商场、商业中心,这个中心不仅要为仙林服务,远期还要跨江服务于四桥桥北地区,东到镇江句容地区,达到这个水平才是达到了副城的目标。

而在三个副城里,江北的“独立性”更强,所有的设施要和主城在内容上、水平上都等级一致:主城有三甲医院,江北也要有三甲医院;主城有图书馆、购物中心,江北也要有。


发表于2010-01-26

何必呢!!!

发表于2010-01-26
为了让“三副城”功能完善,三副城各将设立“副城中心”,类似于自己的“新街口”。

江宁的中心凤凰港杨家圩地区,也就是百家湖和秦淮河之间,“那是一个有河湖特色的商业中心,在小岛上设文化休闲项目”;

仙林的中心就在目前的仙林大学城位置,设想是未来类似于龙江地区,但会比龙江更完善;

江北的中心位于石佛寺,该区域13平方公里的用地已经开始控制,商业行政项目的建设即将启动。
发表于2010-01-26
相对独立的规划,应该会带动板块的更快发展。生活在三个副城,就不用再返回老城工作,学习,购物,最大程度地缓解了交通的压力。
发表于2010-01-26
副城  将是个重要的规划哦
发表于2010-01-26
看来仙林将有大发展。。。
发表于2010-01-26
这样能很大程度上地缓解交通压力哦。。
发表于2010-01-26
原来的规划的确对交通有很大影响。
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