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透过贷款加息,看次贷危机。
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主题:
透过贷款加息,看次贷危机。
公爵小兰
发表于
2010-01-28
进微信群讨论
美国次贷危机(subprime crisis)又称次级房贷危机,也译为次债危机。它是指一场发生在美国,因次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡引起的金融风暴。它致使全球主要金融市场出现流动性不足危机。
前阵子,南京一家国有银行已取消了首套房贷款利率7折优惠政策,改为8.5折优惠,另外,还有银行缩小首套享受7折优惠利率的范围,变相取消利率7折优惠。
官方对外宣传是为了收紧贷款额度。
小兰带您来推理一下:
楼市过热
=>
房价过高
=>
刚性需求仍然存在
=>
购房者增大贷款额度
=>
经济负担加重
=>
日常生活消费市场受影响
=>
市场实际货币流通量减少
=>
银行贷款压力增大
=>
整体经济受影响
=>
地产GDP时代的到来
=>
楼市过热
如此往复的后果,大家都能想象。。。。
贷款加息只是调控的一种手段,后续的政策应该会陆续出台。。
公爵小兰
发表于
2010-01-28
期待后续政策的出台。。
putaihesky
发表于
2010-01-28
lz你写的实在是太好了。。
秋月兔
发表于
2010-01-28
引用:
putaihesky
在2010-1-28 11:21:24写道:
原帖
lz你写的实在是太好了。。
赞同
小小文人
发表于
2010-01-28
只有出台更加严厉的政策,估计才会 有一点点的成效哦
风华小小
发表于
2010-01-28
风华小小
发表于
2010-01-28
引用:
小小文人
在2010-1-28 11:24:04写道:
原帖
只有出台更加严厉的政策,估计才会 有一点点的成效哦
韶韶哪
发表于
2010-01-28
引用:
putaihesky
在2010-1-28 11:21:24写道:
原帖
lz你写的实在是太好了。。
韶韶哪
发表于
2010-01-28
韶韶哪
发表于
2010-01-28
贷款加息只是手段中的一种
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前阵子,南京一家国有银行已取消了首套房贷款利率7折优惠政策,改为8.5折优惠,另外,还有银行缩小首套享受7折优惠利率的范围,变相取消利率7折优惠。
官方对外宣传是为了收紧贷款额度。
小兰带您来推理一下:
楼市过热=>房价过高 => 刚性需求仍然存在
=>购房者增大贷款额度 =>经济负担加重
=> 日常生活消费市场受影响 => 市场实际货币流通量减少
=> 银行贷款压力增大 => 整体经济受影响
=>地产GDP时代的到来 =>楼市过热
如此往复的后果,大家都能想象。。。。
贷款加息只是调控的一种手段,后续的政策应该会陆续出台。。