主题：未来五年，南京将科学动态调整！到底怎么调？

5月11日，南京市“十三五”发展规划《征求意见稿》出炉。对于未来五年南京的“义务”有三大要点：

1、义务阶段实施严格的制，科学动态调整，坚持公办免试就近、民办免试制度。

2、推行教师“区管校用”，教师合理流动比例达到15%以上。

3、推进“新初中提升工程”，重点帮扶46所初中，建设100所素质示范初中。

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“科学动态调整”会怎么调整呢？四种调整方式：

1、就近。例如：2016年二十九中搬迁到龙蟠里后，拉萨路可二十九中就近，不用再过秦淮河去龙江上二十九中致远；五台花园和五台山村等小区幸运的划入了二十九区。

2、名校。例如：2016年芳草园新增凤凰街小区，中海凤凰熙岸等小区成了芳草园房；二十九中新办幕府山，将成为名校房；南外河西初中划定临时范围，河西南7个楼盘升级南外房。据不完全共计，南京已经办了30多所名校，未来还将新办30多所名校。

3、名校合并。例如：南师合并珠江路，银城合并长阳等，名校可能被名校合并，更多人有机会享受名校资源。

4、代招回调。例如：2016年新城本部生源超载，原来可以上新城本部的欧洲城和兴宏园两个小区，今年开始划入旁边新建的新城怡康街。

未来南京三大趋势

一、资源逐步均衡。名校集团化办学，名校越来越多，名校和非名校差距将逐步缩小。比如南外河西集团、南师新城集团、二十九中集团等等……

二、民办逐步崛起。越来越多的名校开始新办民办，如南京河西外国语（12年制民办），玄武外国语，琅琊路新办的民办、二十九中新办民办等等。家长们想让孩子获得更好的资源，选择会越来越多。

三、房将减弱。随着名校越来越多，民办增多和崛起，买房上名校将不再是途径。

这种背景下买房有两种选择：

1、选择的小面积房；

2、选择改善型新房加一般。

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