放风啦！放风啦！！在南京，工行、农行和建行三家国有银行首套房利率最低8.5折。
工行有电脑系统打分，市民到该行申请首套房贷款时，将市民的工作单位、收入状况等信息录入电脑系统，由系统自动对市民的信息进行打分，最低可打到8.5折。
建行根据不同地区、不同客户实行差别化利率，最低8.5折。中行最低9折，杭州银行最低8.5折。这5家银行针对普通市民贷款一般可以打到9.5折。
招行、深圳发展银行等股份制银行最低也是8.5折，都要求是优质客户。招行对待零散客户是9.5折，合作楼盘的客户一般9折，最低8.5折。北京银行和兴业银行都是9折，邮储对待优质客户可以达到最低8.5折的折扣力度。
折扣力度最大是紫金农商银行，最低可打8折。记者咨询了紫金农商银行的工作人员发现，只有购买银行规定的准入楼盘才有可能享受到8折利率优惠，其次买房人身份还要求是公务员或者事业单位，或者之前有过合作，才能申请到。
综上发现，一般都是征信记录、收入和工作单位等较好的，比如公务员、事业单位员工等，或者购买银行的理财产品，这些人群比较容易拿到最低折扣。大部分银行对普通市民的房贷优惠能打到9.5折，如果想要享受更多的利率优惠则很难。
放风啦！放风啦！！在南京，工行、农行和建行三家国有银行首套房利率最低8.5折。
工行有电脑系统打分，市民到该行申请首套房贷款时，将市民的工作单位、收入状况等信息录入电脑系统，由系统自动对市民的信息进行打分，最低可打到8.5折。
建行根据不同地区、不同客户实行差别化利率，最低8.5折。中行最低9折，杭州银行最低8.5折。这5家银行针对普通市民贷款一般可以打到9.5折。
招行、深圳发展银行等股份制银行最低也是8.5折，都要求是优质客户。招行对待零散客户是9.5折，合作楼盘的客户一般9折，最低8.5折。北京银行和兴业银行都是9折，邮储对待优质客户可以达到最低8.5折的折扣力度。
折扣力度最大是紫金农商银行，最低可打8折。记者咨询了紫金农商银行的工作人员发现，只有购买银行规定的准入楼盘才有可能享受到8折利率优惠，其次买房人身份还要求是公务员或者事业单位，或者之前有过合作，才能申请到。
综上发现，一般都是征信记录、收入和工作单位等较好的，比如公务员、事业单位员工等，或者购买银行的理财产品，这些人群比较容易拿到最低折扣。大部分银行对普通市民的房贷优惠能打到9.5折，如果想要享受更多的利率优惠则很难。