主题：华菁水苑怎么样？米饭很好：小区在方山那边，绿化很好，环境…

作为小区业主，如下诉求均为事实，可向其他业主求证。雨水季节门口的水都能游泳，往车库流水跟泄洪似的，电梯都进水，外墙居然裂了，一下雨就漏水，跟瀑布似的。其他购买者须谨慎啊

大雨过后，楼层低的渗水，楼层高的也渗水，更别那些边户跟顶楼了。好几栋的外层保温层也脱落了。关键物业不管，开发商也不管，相互推诿。

开发商能不能赶紧把房子修一下，这才三年啊，等你把你房子卖完了，我们要去哪里找你，太坑了

方山那边的老项目，目前房源已经不错的，已经是尾盘， 选择性不大，但整体来说，这个项目的价格还是不错的，在大学城那一片，价格算是比较便宜的。而且周边的环境很好，大学比较多，氛围比较好。

大三房，做到了南北通透，不用担心室内的空气，客厅和两个房间朝南，阳光充足。主卧带独立的卫生间和衣帽间，非常人性化。入户花园能保证整个生活的隐私性，也增加了室内的情调。