主题：南京保障房退出机制需完善

南京保障房退出机制需完善

“这说到底是个利益分配问题。”南京市政协委员吴先斌表示，2008年南京允许满5年的经适房上市，是首开保障房的“退出”之路。不过，在目前的执行中，如何“退出”仍没有得到妥善处理。按照2008年的规定，经适房溢价部分50%需要上交，但是目前执行的“核定价”制度，其实是该规定的“打折”执行。对于业主来说，确实赚到了，但是对于整个保障房建设来说，“退出”收益更多落到个人口袋里，用于保障房后续建设的部分就相应减少了。

九三学社南京市委在今年的提案中也表示，目前南京保障房“准入与退出制度无法准确有效地执行及实施”，无论是经适房上市还是廉租房退出，都缺乏有力的惩罚措施。如果保障房无法有效地供应给最需要的低收入家庭，就无法实现政府保障性住房政策的效率最大化。