主题：评论：楼市悲观情绪蔓延 谁希望房地产市场崩盘

近日，随着杭州、常州等地出现部分楼盘价格下跌，温州楼市价格下滑，以及浙江襄阳某楼盘开发商资金链出现断裂等情况，关于房地产市场崩盘的言论甚嚣尘上。

在银行传出信贷收紧之后，关于房地产即将崩盘的消息更是一度成为各大媒体的头条，“拐点”、“”、“寒流”等词汇频频出现。

业内声音不一，观点和冲突不断，细细看来，谁最希望房地产出现崩盘？

其实，关于房地产将要崩盘的言论每隔两年就要出现一次。2010年网络和媒体间还曾流传着一个中国楼市崩盘时间表，其中明确的指出，2011年中国房地产将崩盘，事实如何？房价自从2009年之后就一路走高，历经，未曾下跌，更不用说崩盘了。

那么谁在喊跌？是等待抄底的者。有很多人都在等待楼市崩盘，房价大降后多买几套，一旦房价腰斩，限购松绑，笔者本人也愿意多买几套。与发达国家相比，我国居民渠道严重缺乏，从而导致其财产性收入长期得不到有效增长，与期货、相比，还是买房靠谱。

无论是涨是跌，市场是按照自己的规则行事的。供大于需，价格必然下跌，供不应求，价格必然还会上涨，不同的只是时间和方式。整体说中国商品房子在部分地区已经出现供大于求的情况，这一点在三线、四线城市的尤为明显。三线、四线城市的房价正在以一种温和的方式下跌，房产销售中的各类优惠活动就是明证。房价以一种温和的方式下跌，不但避免了对其它产业和金融业的冲击，也避免了对民众的心理冲击，更为经济转型和产业结构调整换取了时间，要比所谓的“崩盘”更容易接受。

笔者希望房地产趋于理性，却不希望它哪天崩盘。