一、南京商品房8月成交数据
据房天下统计，南京楼市8月（不含溧水、高淳）共认购商品住宅11053套，成交9975套，日均认购357套、成交322套。认购量环比上涨17.85%，成交量环比下跌16.05%（2016年7月认购9379套，成交11882套）；认购量同比下跌12.7%，成交量同比下跌1.78%（2015年8月认购12661套，成交10156套）。具体住宅、、商业类的区域成交情况，详见下图。
8月南京楼市成交数据明显下滑，成了除春节外一个成交不过万的月份。据7月统计，8月南京楼市预计将有60盘携11317套房源入市，其中包含13家纯新盘。然而8月仅27盘加推了6469套新房源，仅5家新盘。可能是因为在限价压力下，河西南、江宁、江北多盘没有如期开盘加推，不管是上市量还是上市套数都和预计相差甚远。
二、南京新房库存量：
截止到9月6日，南京全市新房库存量为23534套，此前库存量一直在2.3万套左右徘徊，南京库存量基本稳定。如果按照8月份日均成交322套的去化速度计算的话，目前的库存只需要约2.5个月就能去化完毕。
三、住宅成交面积和成交价格分析：
从8月住宅成交面积来看，刚需和刚改项目的占比比较大，成交套数也比较多。从成交价格区间来看，7000元/平以下占比3.64%，25000元/平以上占比42.44%，说明南京的置业门槛越来越高，7000元以下的刚需盘越来越少，25000元/平或将成为刚需置业的门槛。
四、8月楼市成交认购排行榜：
8月南京楼市成交认购top10：中海玄武公馆、龙湖春江郦城、荣盛鹭岛荣府、融创臻园、招商兰溪谷，金轮津桥华府、招商依云郡、万达茂、正荣润江城、翠屏城。
群众的眼睛是雪亮的，大家买才是真的好。快跟小编来看看top10中还有哪些楼盘有货吧！
一、南京商品房8月成交数据
据房天下统计，南京楼市8月（不含溧水、高淳）共认购商品住宅11053套，成交9975套，日均认购357套、成交322套。认购量环比上涨17.85%，成交量环比下跌16.05%（2016年7月认购9379套，成交11882套）；认购量同比下跌12.7%，成交量同比下跌1.78%（2015年8月认购12661套，成交10156套）。具体住宅、、商业类的区域成交情况，详见下图。
8月南京楼市成交数据明显下滑，成了除春节外一个成交不过万的月份。据7月统计，8月南京楼市预计将有60盘携11317套房源入市，其中包含13家纯新盘。然而8月仅27盘加推了6469套新房源，仅5家新盘。可能是因为在限价压力下，河西南、江宁、江北多盘没有如期开盘加推，不管是上市量还是上市套数都和预计相差甚远。
二、南京新房库存量：
截止到9月6日，南京全市新房库存量为23534套，此前库存量一直在2.3万套左右徘徊，南京库存量基本稳定。如果按照8月份日均成交322套的去化速度计算的话，目前的库存只需要约2.5个月就能去化完毕。
三、住宅成交面积和成交价格分析：
从8月住宅成交面积来看，刚需和刚改项目的占比比较大，成交套数也比较多。从成交价格区间来看，7000元/平以下占比3.64%，25000元/平以上占比42.44%，说明南京的置业门槛越来越高，7000元以下的刚需盘越来越少，25000元/平或将成为刚需置业的门槛。
四、8月楼市成交认购排行榜：
8月南京楼市成交认购top10：中海玄武公馆、龙湖春江郦城、荣盛鹭岛荣府、融创臻园、招商兰溪谷，金轮津桥华府、招商依云郡、万达茂、正荣润江城、翠屏城。
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