主题：我看方山九龙湖板块－－菩提星月

今天搜房社区进行了一次“我看方山九龙湖板块的”三人行活动，所谓“三人行”，就是从开发商、业主和业内人士三者不同的角度来看方山九龙湖板块的楼盘。
本人不才荣幸参加了这次活动，来到了江宁九龙湖板块的康桥水岸和方山片区的天泽苑。

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第一站是该板块的热门楼盘——同仁康桥水岸，该楼盘位于东南大学九龙湖校区北面，南师附中东面，紧挨着江宁区的刚建成不久的一大配套——同仁医院。
该楼盘正在建设中，头期以小户型为主，大多在40－70平方之间，单价4000多；和同仁医院配套的南京老年人健康理疗中心也已建好；后期有连排别墅，价格暂未定。目前配套基本还没有，交通也不方便。据售楼处工作人员介绍，该楼盘对面前不久才拍出了江宁第一地价，对面楼盘将有一3000平方米的菜场。
因该楼盘离九龙湖并不远，南有东南大学，西有南师附中，虽说目前周围还很荒凉，也不方便，但以后的情况还真不好说。
我的看法是九龙湖板块的康桥水岸也许将来是潜力股。其优点是医院近，有学校，有发展前景，缺点是暂时什么配套都没有，如果住过去，暂时对生活的影响还是蛮大的。

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接着我们来到了康桥水岸东北面的另一精致楼盘——天泽苑，该楼盘是以多层的花园洋房为主。天泽苑在江宁东山的南面，东临竹山南路，南靠诚信大道，紧靠江宁科学园区。楼盘以外秦淮河为背景，以秦淮河为基打造以60米宽800米长的沿河景观。小区一期以花园洋房为主，后期有多层楼房。目前售价在5300左右，明年2月有开盘，价格在6500左右。
我的看法:小区距离东山不是很远，这块沿竹山南路均是小区，北面就是谭桥商业街，有一江宁公交从门口经过，离地铁一号南沿线不是很远，走过去20分钟的样子。小区优点：环境不错，相关配套离的有点距离。缺点：也是配套不是很完善，靠在江宁科学园。

以上是鄙人的一点拙见，望大家指正。

 楼主写的很中肯 很有见解 能从长远的眼光看一个楼盘

感觉交通上，离市区还是有点远
如果是在江宁工作就方便了

不过康桥水岸的房子已经涨了