主题：【转石城大萝卜博文】营销解码——山河水不是云深处？！

仿佛一夜之间，全城出现了大量奇特的一个广告画面，两个别墅案名的叠加——“山河水不是云深处”，这是山河水还是云深处的广告呢？抑或兼而有之？

看似两个案名的随意组合，却是一段江湖传说，又是一句堪称经典的说辞。山河水六年来的广告语几乎每一句都是经典。每一次都让市场记忆犹新。人们在记住这些经典的广告语的同时也记住了鸿信，记住了山河水，记住了云深处。鸿信双盘也成为了南京高端独栋别墅项目的代表。

鸿信“山河水”在推出后的漫长六年中，在广告推广中，每一次新组团出场都是一个话题，每一个新组团的产品亮相皆引众人瞩目。从“我看得见世界，世界看不到我”的出场，到“我不在江湖，江湖却有我的传说”的神秘，再到“谢谢这座山”的谦逊，“山河水不是一天建成的”执着。山河水一直的低调姿态赢得了市场的高度认同，成就南京别墅史上的山河水传奇。

而云深处则从山水意境来打造自己的形象。“别墅湾，独栋岛”的概念意象丰满，意境深远。湾岛的概念令人一次就能直观的想到山水组合下的别墅生活概念。从“云深不知处”的低调，到“有高山、有平原、有深水”的壮美，“别墅湾，独栋岛”的珍稀，而云深处的最成功之处在于给自己贴上乐退地标签后一步步从低端走向高端。一步步从幕后走向前台，成功地树立了自己市场中的形象。胡润财富论坛的举办更是让云深处名声大噪。当一切与财富标签黏贴之后就具备了与众不同的市场价值。

云深处和山河水凭借成功的营销双双入选南京大学MBA成功营销案例。山河水的“江湖说”，到云深处的“乐退文化”，鸿信双盘看似相关的成名轨迹却有着各自不同的成长轨迹。山河水不是云深处，这一句到底意在说明什么？是说明山河水的持重敦厚还是说明云深处的大气尊贵。意在说明二者的区别与不同还是在说明市场的存异共生？

山河水为何不是云深处？笔者觉得二者的打造理念不同，虽然两项目都定位高端市场。但是山河水早已成为经典，一栋一种设计每一个山河水的房子都可以成为故事成为传奇。个性化的因景而造是山河水的成长路线。以个体的细节而打动消费者。二云深处则在于整体的气势与意境的营造。云深处因为“别墅湾，独栋岛”这样有优质山水相匹配的意境和气势而成功。

如今的山河水早已是大音声希，每年只是限量出售，山河水呈现的是一种时间积淀下来的价值。而云深处却呈现的是建筑与自然的一种相互交融的状态，是一种自然的价值。山河水、云深处的双盘联动向人们呈现了两种近似但有差别的别墅营造和发展模式。人们在云深处看到了山河水的品牌基因，在山河水看到了云深处的成长价值。是山河水成就了云深处，还是云深处反哺了山河水？谁能说得清。六年山河水的影响力，知名度已晓于全国，而云深处则是山河水的升级之作。产品实力与现场罕见性已确立不可动摇的资本地位。“山河水与云深处”早已被称为鸿信企下的双子星，是不可割裂的联合体。但两个项目则有惊人的气势与类同，但却有云壤之别的美，相互作用又相互影响，相互依托有相互借力。

山河水不是云深处，云深处也不是山河水。如果仅仅从营销的层面来解读，似乎不得其精髓。山河水就是山河水，从自谦的解嘲中，人们读出的是各自的自信，于是，都有了各自的传奇。

张华董事长在捐助仪式上介绍了复地在慈善公益事业上的努力及此次爱心捐助活动的重大意义，并代表复地集团向京市爱心援助特困职工基金会捐助了100万元人民币的爱心款，南京市爱心援助特困职工基金会接受复地捐赠并授予复地集团荣誉证书和纪念杯。