主题：说说城北的那些房子~欢迎大家一起来吐槽

买房子绝对是件精打细算、劳心劳力、货比三家的事情，谁不希望自己一两百万买回来的房子住得舒服满足？！

但是现实有时候就是不尽如人意，有时候广告是说得天花乱坠，跟现实简直一个天一个地啊。

PS.不分先后

1号坑爹盘——长江峰景

  长江峰景房子质量很好，靠着江边，江景也是一流的。可怜就可怜在属于下关区，大家都懂的，下关是个什么样。不过现在算作鼓楼区了，后面的发展不知如何。小区旁边就是部队，其实自己本身也是部队的地，有军人在门口保护着，那私密性和安全性都是有保障的。但同时带来一个不好就是，小区窝在江边的一个小角落里，让人感觉走不出去也走不进来。关键这个KFS貌似也没什么营销经验，在市场上基本没见到过长江峰景的广告，宣传得极少，一个挺好的楼盘愣是度不高，连脸熟都没混到。最后再讲讲价格吧，现在都28000元/㎡了，天正桃源豪华大平层也不过26000一平吧？江湾城也不过26000一平吧？人家还在河西呢。这种价格，不知道怎么敢叫的。

坑爹点总结：空有仁恒江湾城的质量，却照死卖不动

2号坑爹盘——世茂外滩新城

  2012年的维权事件有段时间真是抢尽眼球啊，说到底还是因为世茂忽上忽下的价格。07年的时候价格大概11000一平吧，到了09年已经19000一平了，直逼两万。到了2012年更好，一夜跌回5年前，跟07年差不多价格，原因貌似是为了上海的什么高级“大坑”酒店。所以说世茂的业主必须要有很强的心理素质啊，大家买房子都希望能，谁受得了这种折腾？！不过这也是老话，就不多提了，说说实在的。因为都是超高层建筑，世茂的得房率低得可怜啊，也就70%左右吧，所以一定程度来说，买房子的人花的钱是缩水的。87平的房子，一般情况下怎么也得做个两室一厅吧，世茂就只能做一室一厅，得房率让人无语。至于二期西边的220KV变电站就不多说了，现在哪个小区没个变电站啊，介意也没用。现在炒得沸沸扬扬的是树人的问题，听说世茂只有一期被划入了，二期的小孩还不知道能不能上，大家都喊着KFS啊你给力点，不过结果呢？其实世茂也可怜，04年的时候被下关区政府忽悠到下关来，当年给世茂描绘了个多美好的蓝图啊，结果快10年过去了，下关还是那个样子，政府承诺的规划没几个实现，世茂压根没得到该有的舞台。

坑爹点总结：买世茂的房子就像坐过山车，没个大心脏是万万不行的

3号坑爹盘——大地伊丽雅特湾

  大地伊丽雅特湾现在卖的都是花园洋房，说实话，周边环境实在配不上花园洋房的名号。不过脏乱差是城北给人的一贯印象，毕竟是老城区。大地伊丽雅特湾的业主出行基本上靠公交，公交线路还是比较多的，就是没。感觉从大地开卖起，1号线北延线就一直是它的最大卖点之一，北延线首站就在小区，听着多诱人啊。但是这么多年过去了，北延线连个影儿都没看见，还不知道哪年才动工。据我所知，北延线现在压根就没提上日程，悲剧。所以说吧，交通条件受限、生活配套也赶不上迈皋桥，偏偏价格要与中电、复地试比高，我只能说大地这个小KFS野心是大大滴。听说即将开盘的25号楼中区价格直逼20000一平去了，佩服！还有物业，绝对是一大吐槽点，小区现在连个像样的门头都没有，人和车从同一条路进去，人车分流什么的别指望了。在论坛上也看到过不少吐槽物业的帖子，这物业明明都换过了怎么还是这个样子，一声叹息啊！

坑爹点总结：DIAO丝的外表少爷的心，配套搞搞好再提价吧

5号坑爹盘——金地明悦

金地集团，KFS，在南京也有不少项目，卖得都还可以。偏偏明悦这个项目身处尧化门最东北角，交通极其不方便，配套更是别指望。前段时间变电站闹得沸沸扬扬，小区西边有个110KV的变电站，可是买房子的人一个都不知道，销售也没有讲过。买了房子，料被爆出来了，想退房也不可能。坑不坑爹？还有就是大家买房子时都听说的是小区统一在2014年6月交付，后来因为工期问题，有差不多一半房源要变成2014年年底交付，并且这两批房源还是互相穿插的，这让先交付的业主怎么入住啊？施工噪音、小区安全性、私密性肯定都会受到影响。但是买了房子就只能任KFS摆布，再怎么激烈的维权又有什么用呢，现在明悦的销售情况依旧不错，在尧化门选房子的话好多人还是会选它，人家自然也就不会计较个别业主在那上蹿下跳求说法了。

坑爹点总结：有品牌了不起，卖了房子就不用管业主诉求了