如果真正有这么多综合体，我觉得市场前景担忧，综合体是比较好回笼资金，但是对区域的影响力是不是能够真正做到长久深远，买了你的产品是不是能够如预期的那样，有待研究，毕竟市场就是淘汰赛，一下子50多个综合体冒出来，原来没有我看南京人也没有生活的哪里不好了，多出那么多家，能饱和吗
城中之城
城市综合体是将商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，形成一个多功能、高效率的综合体。城市综合体基本具备了现代城市的全部功能，所以也被称为“城中之城”。从上个世纪80年代开始，一批城市综合体开始在北京、上海、广州、深圳这些国内一线城市次第开花。
南京城市综合体的兴起要比一线城市晚一些，大概十年前开始规划建设的龙江新城市广场，是南京出现得比较早的城市综合体的雏形。该项目拥有金润发大型仓储超市、上影华纳国际影院、百货精品步行街、餐饮酒吧广场、数码专业广场、SOHO楼、高档住宅区，迅速成为龙江地区的繁华中心。
伴随着新城市广场的崛起，开发商们逐渐意识到，能够满足消费者多种需求的一站式的城市综合体已经成为商业地产发展的必然趋势。
受此影响，南京开始兴起了一拨城市综合体的开发热潮，从城中的水游城到河西的万达广场，从城北的大观天地MALL到江北的弘阳广场，越来越多的大型商业项目落户南京。
爆发性增长
2011年以来，南京综合体的开发速度更快，已经远远超过了当年人们的预想。目前，南京楼市在售以及正在建设中的城市综合体已经超过了50家，其中河西板块占了大头，达到了16家之多，城中作为传统的商业中心实力也不容小觑，共有9家，其次是江宁板块，也有8家之多，俨然呈现出后发制人之势。另外，城东、城南分别有5家和4家城市综合体，江北板块目前也有3家。
除了这些在售或在建中的城市综合体项目外，还有不少城市综合体已经在规划中。以江北为例，今年4月27日，有6个项目与浦口新城正式签约，总投资200亿元，其中就包括了红星美凯龙城市综合体和京基城市综合体。
据介绍，深圳房企京基地产将在浦口新城规划建设集商务办公，高档写字楼、星级酒店、大型购物中心为一体的大型城市综合体，总建筑面积将达到83万平方米，初步规划主体建筑高度400至500米，建成后将成为浦口新城的新地标。
另一城市综合体项目投资方红星美凯龙发展中心的相关负责人也透露，将在长江隧道纬七路隧道口建一座涵盖办公、商业街、大型购物中心等多种业态的大型Shopping Mall，总建筑面积达到40 万平方米，未来将与东方万汇城共同提振浦口新城的商业格局与氛围。