无优惠！
本次开盘无优惠！
这在今年的南京楼市，已经不是偶然现象。据乐居君统计，今年南京已经出现8次“开盘无优惠”！
开盘优惠？有关部门替开发商给了
今年4、5月份，南京不少楼盘爆出“被物价局限价”，最后的销售价格不得不“一降再降”。开发商能掌握的价格调整空间越来越小，只能取消优惠，贴着表单价卖。
开盘优惠去哪了？物价部门已经替开发商给了。
上周六（5月21日）首开的中冶盛世滨江、5月6日加推的五矿崇文金城据传都被物价局严格限价。
据业内人士透露，江北核心区内一楼盘近日申报的价格达到3万/平，而物价局能接受的最高价格是2.5万/平。据了解，该楼盘上次加推住宅房源，还是去年8月份，价格17000元/平米。9个多月无房可售，开发商与有关部门的博弈不言而喻。乐居君大胆猜想，如果该楼盘近期开盘，很可能也是——无优惠。
无优惠背后：市场调节与行政干预博弈
近日，苏州土拍限价的新闻引起了南京楼市的极大关注。
南京市国土局人士表示，如果土地拍卖场上频繁出现超过最高限价流拍的土地，很可能会造成市场上土地供应量的减少。既然苏州实验不成功，那么南京应该不考虑跟进该政策。
联想到南京楼市屡次出现的“开盘无优惠”现象，开发商与物价部门博弈的背后，更是市场调节与行政干预的博弈。
如何能让南京楼市更加健康的走下去，如何真正减轻普通购房者的负担，可能不仅仅是限价那么简单。
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无优惠！
本次开盘无优惠！
这在今年的南京楼市，已经不是偶然现象。据乐居君统计，今年南京已经出现8次“开盘无优惠”！
开盘优惠？有关部门替开发商给了
今年4、5月份，南京不少楼盘爆出“被物价局限价”，最后的销售价格不得不“一降再降”。开发商能掌握的价格调整空间越来越小，只能取消优惠，贴着表单价卖。
开盘优惠去哪了？物价部门已经替开发商给了。
上周六（5月21日）首开的中冶盛世滨江、5月6日加推的五矿崇文金城据传都被物价局严格限价。
据业内人士透露，江北核心区内一楼盘近日申报的价格达到3万/平，而物价局能接受的最高价格是2.5万/平。据了解，该楼盘上次加推住宅房源，还是去年8月份，价格17000元/平米。9个多月无房可售，开发商与有关部门的博弈不言而喻。乐居君大胆猜想，如果该楼盘近期开盘，很可能也是——无优惠。
无优惠背后：市场调节与行政干预博弈
近日，苏州土拍限价的新闻引起了南京楼市的极大关注。
南京市国土局人士表示，如果土地拍卖场上频繁出现超过最高限价流拍的土地，很可能会造成市场上土地供应量的减少。既然苏州实验不成功，那么南京应该不考虑跟进该政策。
联想到南京楼市屡次出现的“开盘无优惠”现象，开发商与物价部门博弈的背后，更是市场调节与行政干预的博弈。
如何能让南京楼市更加健康的走下去，如何真正减轻普通购房者的负担，可能不仅仅是限价那么简单。