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主题:聚R26;变 2017之政策篇 上半年“限“政不断 11条重磅政策改变楼市走向

发表于2017-06-25

2017年将过半,如果要评选南京楼市的半年度代表字的话,“限”绝对是一个不可缺少的重要字符。在以“限”为主题的2017年前6个月中,楼市政策从先后两次出台的房地产新政,到针对商改住和4.8米挑高公寓成为绝唱的310政策和建筑面积管理办法,再到央行发文明确差别化信贷政策,以及购房证明网上开具、不动产登记一体化办理等便民政策的实施。无一不是“限”字下,楼市降温和平稳发展的写照。

3月:限购升级、商改住成历史、央行明确差别化信贷

刚刚结束的春节并没有给楼市增添一丝喜悦的色彩,在房价涨幅缩减但购房者热度依旧的背景下,早春的南京楼市和天气一样,还散发着阵阵寒意。在这个月,针对住宅的限购政策与公寓商改住的新政相继出台,而央行南京分行也发文明确了进一步实施的差别化信贷政策,与南京毗邻的句容也在这个月发布了首个限购政策。

非住宅类建筑项目管理通知发布 商改住成历史

3月8日,南京市住房保障与房产局发布通知,宣布将加强商业办公等非住宅类建筑项目的管理,商业办公类非住宅类建筑不得按单元式或住宅套型设计,除土地出让合同约定外,不允许标注酒店式公寓功能。这一政策出台后,南京房地产市场的40年商业用地性质建公寓将从制度层面被禁止。

315新政 限购范围扩大禁购3套房

3月15日晚,南京市政府在其官网发布了市政府办公厅关于进一步调整我市住房限购政策的通知,南京限购政策就此迎来升级。此次限购后,六合、溧水、高淳纳入限购范围,主城区内已有2套住房的本市户籍家庭停购住房,外地户籍购房需缴2年社保。

央行南京分行发文 进一步明确差别化信贷

3月30日,中国人民银行南京分行与江苏省银监局联合发文,进一步明确差别化信贷政策。首次购房和首套房的商业性个人住房贷款,首付款比例30%;二套房的商业性个人住房贷款,首付款比例40%。限贷政策进一步明确下来。

发表于2017-06-25

4月:南京人才安居政策出台 邻居句容限购

经过了3月的3则楼市新政,正处于金三银四传统旺季的4月,与“哑火”的旺季一样,政策的出台也安静了许多。隔壁句容的限购和人才安居政策的出台依旧惹人注目。

句容限购 外地人购房需缴1年社保

4月1日,句容市发布了2017年的首个限购令。自4月2日起,在句容市区(含开发区)、宝华镇,非本市户籍居民家庭购买新建商品住房,需提供在句容缴纳1年及以上的职工基本养老保险参保证明或个人所得税纳税凭证。南京都市圈自此进入限购时代。

人才安居政策发布 6类人才可领200万

4月24日南京市政府发布关于印发南京市人才安居办法(试行)的通知,将安居政策的人才分为6类,分别提供共有产权房、人才公寓、公共租赁住房和购房补贴、租赁补贴共5中安居方式。同时在补贴金额上,6类人才也分别享有600元-200万元不等的补贴。


发表于2017-06-25
东城辉耀,您好!您所发的帖子“聚R26;变 2017之政策篇 上半年“限“政不断 11条重磅政策改变楼市走向”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
发表于2017-06-25

说得好

发表于2017-06-25

楼主好棒


发表于2017-06-25

写得好

发表于2017-06-25

看起来很不错的样子

发表于2017-06-25

楼主搬运工

发表于2017-06-25

楼主辛苦了

发表于2017-06-25

加油加油

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