主题：【保利中央公园】名企打造 江宁九龙湖1字头临铁宜居盘
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发表于2017-08-04
- 价格3.50分／5分
保利中央公园去年9月后房价有明显上升，从27500元/㎡上涨到29500元/㎡。不过进入2017年后，保利中央公园的房价基本持平，甚至在近期出现小幅下降，新房房价已经跌至29000元/㎡以下。
对比江宁区房价走势可以看出，优质的九龙湖板块和高品质房企承建，令保利中央公园的29000元/平方米左右的房价明显高于江宁区均价。不过受连番调控政策影响，以及上月以来各大银行纷纷提高首套房贷款利率，整体的市场环境还是处于降温处理中，所以未来一段时间保利中央公园房价或会继续保持稳中有降的状态。
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发表于2017-08-04
- 配套4.50分／5分
保利中央公园位于江宁九龙湖板块，区域发展前景好，周边配套相对完善，百家湖金鹰天地、同仁医院、同仁儿童医院、江宁康复医院、九龙湖公园、百家湖公园等已有尽有。
另外，楼盘周边交通十分便利，地铁3号线诚信大道站/东大九龙湖校区站； 公交：192路、安禄线、安铜线、东铜线、东旺线、江宁区16路。
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发表于2017-08-04
- 小区品质5.00分／5分
保利中央公园由保利(北京)房地产开发有限公司开发建设，以京城门户先导示范统筹考虑绿色环保为理念打造的第二CBD完美天际线的收尾之作。保利集团的作品一直比较有保障，中央公园小区全部为板式建筑、新古典主义风格，外立面为优质石材，以黄色为主。
项目共分为4个地块，东南地块是3栋独立的写字楼，其主楼是建筑高度180米以中国传统的灯笼造型设计，将成为项目的昭示性建筑。东北、西南、西北3各地块均为住宅项目，小区围合式封闭管理并采用全地下式停车，人车分流，最大限度的确保每一位业主的安全。
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发表于2017-08-04
好像收官了
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发表于2017-08-04
保利的房子还是不错的
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发表于2017-08-04
九龙湖板块很不错
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发表于2017-08-04
均价快到3万了
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发表于2017-08-04
公寓是1万左右的均价
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发表于2017-08-04
住宅都售完吗
江宁九龙湖片区是未来的创新发展载体，南京市高新技术产业和先进制造业的重要聚集地。同时兼有居住、文化、教育、景观等具有综合功能的城市片区。保利中央公园位于九龙湖板块核心，北部紧挨九龙湖南片，享受政府关于九龙湖湿地公园的高规划，东北处为殷巷片区，未来规划为商业核心圈。由保利地产开发建设的保利中央公园，将会是江宁区又一高品质宜居社区。
1、位于江宁九龙湖板块，自然环境优越；
2、保利名企开发建设，知名度高，品质有保障；
3、江宁九龙湖板块属于热门开发地块，项目未来前景好；
1、周边环境优美但距离主城区较远；
2、周边公路交通比便利，但缺少轨道交通；
保利中央公园拟规划为25栋33层或27层的高层住宅，涵盖70㎡、90㎡、110㎡、130㎡四种主力户型，精心的户型设计，让住户可充分实现每一寸空间的功能属性。每栋楼呈错落排布，楼间距较大，为无遮挡全景社区，采光通风俱佳。
90平方米户型打造精致小三房，户型具有实用性与舒适性：
亮点：
1、南向大阳台，客厅和阳台相连，采光通风良好；
2、大阳台为整个户型带来生活想象和延展性；
3、户型方正，面积利用率高，两房朝南；
4、干湿分离、动静分区，居住舒适、便利；
不足：
1、中间户无法做到南北通透，影响后期居住品质；
2、入户无玄关设计，进出存在不便；