“共有产权住房”跟谁共有？
简单来说就是一套房子，政府和购房人凑份买房。那么购房人在购买房时就可以支付较少的房款，买下一套自住的房屋。
买房初期：这个房子的费用由购房人与政府、住房协会或其它社会非盈利机构按出资份额共同享有产权。
买房之后：随着购房人收入的提高、财富的积累，可以逐步增购产权，直至最终完全占有产权。
简单地说，就是你可以以优惠条件购入的房子，但是产权你和政府共有，将来有钱了，可以慢慢把产权都买回来！
跟廉租房有何区别？
区别就是廉租房的房证上没有你名字，但是共有产权住房的房证可以有你名！
近日，由北京市住建委等多部门起草的《北京市共有产权住房管理暂行办法》(简称《办法》)对外公开征求意见，提出不少于30%房源将分配给“新北京人”。
8月14日，北京住建委明确：共有产权住房可落户、上学！
消息一出，不少刚需兴奋的一夜没睡，凑不够首付，能买上共有产权房就能早一点住上自己的房子。那么共有产权房到底是怎么回事呢？