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主题:上周南京15盘推5318套房源 还有近4000套房源在路上

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湾湾玉龙

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发表于2017-12-05 10:07:49 |只看该作者
楼主

进入12月,南京楼市开盘节奏根本停不下来,一边开盘狂潮还没退去,另一边销许潮又跟了上来。上周南京楼市共有15盘加推5318套房源,仅有万科九都荟、万科城、朗诗青春街区和招商兰溪谷4家楼盘当日售完。除去已经开盘了的项目,上周南京还有12个楼盘领了销许,预计将在本周加推。买房人,你准备好了吗?

认购、成交双下跌

据南京网上房地产数据显示,南京楼市上周(11.27-12.3)共认购商品住宅2620套,成交2319套,与前一周(11.20-11.26)共认购3409套,成交2846套)相比,认购量下跌23.14%,成交量下跌18.52%。

上周南京15盘推5318套房源 还有近4000套房源在路上

溧水认购领先 建邺成交拔头筹

从上周认购数据来看,溧水认购遥遥领先,为862套;其次为浦口,上传710套认购数据;江宁位列第三,上周认购了586套。

从上周成交数据来看,建邺以1494套成交数据位居第一;江宁紧随其后,成交了439套;溧水也表现不错,成交数据为265套。

上周南京15盘推5318套房源 还有近4000套房源在路上



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湾湾玉龙

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发表于2017-12-05 10:08:11 |只看该作者
沙发

15盘加推5318套房源 4盘售完

上周南京楼市共计有15盘推出5318套房源,主要来自两江、城南以及溧水和高淳板块,其中,荣盛首府、碧桂园S1秦淮世家、朗诗青春街区、恒大悦澜湾、万科九都荟、万科城以及招商兰溪谷7家楼盘通过公证摇号开盘。据房天下统计,仅有万科九都荟、万科城、朗诗青春街区和招商兰溪谷4家楼盘当日售完。

上周南京15盘推5318套房源 还有近4000套房源在路上

11月30日下午,江宁禄口楼盘朗诗青春街区正式开盘加推251套收官房源,户型面积83、89、97、118㎡,整体均价约12500元/㎡。项目开盘吸引2627组买房人参与摇号,中签率9.6%,平均10组客户买1套房。至此,朗诗青春街区住宅全部售完,同时也意味着禄口又一家万元盘收官。

同日,城南南站板块的万科九都荟当天摇号,晚上8点在保利大剧院开盘。据了解,万科九都荟本次开盘房源共计307套,分布在E区房源2、3、5、7号楼,精装交付,均价33598-36069元/㎡,主力户型有90、120、140㎡,卖完项目就清盘!万科九都荟此次收官共有1991组买房人成功报名参与摇号,中签率仅有15.4%,开盘当晚307套房被一扫而空。

另外,在7家公证摇号开盘的楼盘中,江北高新板块的热盘招商兰溪谷从拿到预售许可证到排号登记,直至开盘,可谓一波三折。招商兰溪谷此次收官,首次采用了线上和线下两种登记排号方式报名,一共吸引了8685组有效客户参与项目最后561套房摇号,中签率只有5.9%,可以说是南京最难买的楼盘。12月2日,招商兰溪谷凭摇号顺序开盘选房,推出11、14、18、19、20、21号楼收共516套毛坯房源,户型面积为76、89、120㎡,销许均价13920-14870元/㎡。没有任何悬念,招商兰溪谷开盘当天售完,高新刚需盘又少一席。

江北招商兰溪谷夺销冠

在单个楼盘销售排行榜上,江北高新区的招商兰溪谷以523套的销售数据排名第一,其次是南部新城的万科九都荟。溧水的碧桂园S1秦淮世家也上传了426套的销售数据。

此外,河西的金地中心风华的公寓部分、溧水的万科城、江宁的恒大悦澜湾、朗诗青春街区皆入围当周销售榜单前十。这7个盘都是上周开盘项目,去化良好。

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湾湾玉龙

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发表于2017-12-05 10:08:23 |只看该作者
板凳

3223套房源即将加推

除去已经开盘了的项目,上周南京还有12个楼盘领了销许将要开盘,涉及城中、城东、城北、江宁、城南、仙林等多个区域。具体情况如下:

上周南京15盘推5318套房源 还有近4000套房源在路上

眼下,南京楼市板块“冷热不均”越发明显。因为新房限价,多个板块一二手房价格倒挂,使得新房变得越来越难买。其中,河西、南站、江北高新以及江宁禄口、滨江等板块都是新房和二手房倒挂严重的板块,成为买房人眼里的香饽饽。有买房需求的人还是要尽快下手,限价“福利盘”和低价盘真的不多了!




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360度的夏天

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发表于2017-12-05 10:09:11 |只看该作者
4楼

新房市场最近很火啊



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360度的夏天

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发表于2017-12-05 10:09:22 |只看该作者
5楼

看不懂这个楼市走向啊



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360度的夏天

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发表于2017-12-05 10:09:30 |只看该作者
6楼

近期疯狂开盘



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柯南柯南

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发表于2017-12-05 10:14:34 |只看该作者
7楼
湾湾玉龙,您好!您所发的帖子“上周南京15盘推5318套房源 还有近4000套房源在路上”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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小妖怪贝姆

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发表于2017-12-05 10:15:25 |只看该作者
8楼

开发商年底冲业绩了



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小妖怪贝姆

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发表于2017-12-05 10:15:39 |只看该作者
9楼

开盘潮啊



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小妖怪贝姆

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发表于2017-12-05 10:15:50 |只看该作者
10楼

低价盘还是抢不到



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主题:上周南京15盘推5318套房源 还有近4000套房源在路上

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