南京买房政策
在六合区、溧水区、高淳区这三个区域范围内，政府已经暂停向已拥有1套及1套以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房。在主城区内，暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售住房。非本市户籍居民家庭申请购买首套住房时，应提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险证明。
外地人在南京买房子需要什么条件
1、中级职称开不到购房证明了，只有高级职称或硕士以上的学历即可。
2、外地人才需40岁以下。40岁以上有高级职称或硕士学历的外地人，需提供社保或纳税证明。
3、赠与也要开购房证明，否则无法过户。因赠与获得不动产的，按住房限购政策执行。
4、司法拍卖取得不动产，需要购房证明。司法判决和司法调解取得不动产的。
5、因征收采取货币化安置而再次购房的，新买住房不能超出被征收房屋的套数或面积，超出的按住房限购政策执行。
6、外地人南京买房的具体条件：三年内累计缴满2年社保或个税的，提供个人所得税证明或社保证明，可以买1套；社保或个税年限不够的，需要同时满足3个条件才可以买1套：40周岁以下；硕士及以上学学历（必须有学位证），或者高级职称（正高或副高）；开证明时需提供身份证、户口本、结婚证，南京用人单位签订的劳动合同。
7、非南京市户籍居民家庭在南京（除高淳区、六合区）申请购买首套住房时，应提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明，非南京市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
南京买房政策
在六合区、溧水区、高淳区这三个区域范围内，政府已经暂停向已拥有1套及1套以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房。在主城区内，暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售住房。非本市户籍居民家庭申请购买首套住房时，应提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险证明。
外地人在南京买房子需要什么条件
1、中级职称开不到购房证明了，只有高级职称或硕士以上的学历即可。
2、外地人才需40岁以下。40岁以上有高级职称或硕士学历的外地人，需提供社保或纳税证明。
3、赠与也要开购房证明，否则无法过户。因赠与获得不动产的，按住房限购政策执行。
4、司法拍卖取得不动产，需要购房证明。司法判决和司法调解取得不动产的。
5、因征收采取货币化安置而再次购房的，新买住房不能超出被征收房屋的套数或面积，超出的按住房限购政策执行。
6、外地人南京买房的具体条件：三年内累计缴满2年社保或个税的，提供个人所得税证明或社保证明，可以买1套；社保或个税年限不够的，需要同时满足3个条件才可以买1套：40周岁以下；硕士及以上学学历（必须有学位证），或者高级职称（正高或副高）；开证明时需提供身份证、户口本、结婚证，南京用人单位签订的劳动合同。
7、非南京市户籍居民家庭在南京（除高淳区、六合区）申请购买首套住房时，应提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明，非南京市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。