主题：业主收房时房屋存在质量问题，业主应如何维权：

目前新建商品房都有《质量保证书》和《使用说明书》两份文件，其中《质量保证书》对房屋各个部位的保修时间都有具体的规定，原则上在保修期内发现质量问题，开发商首先要进行修复，如果开发商迟延修复或修复未达到标准造成业主损失的，可以要求开发商进行赔偿，赔偿通常按照实际损失来确定。

如果业主准备通过法律途径进行维权，请务必做好如下工作：
1）做好证据收集，保证对房屋各个阶段的状况和开发商的修复过程有确定的材料；
2）做好自己相应损失的统计和证据收集；
3）和开发商的交涉多用书面。

嗯哪，明白咯。

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