主题：小区交付时的现状与合同约定的交房条件不符，业主应如何维权：

小区交付时的现状与合同约定的交房条件不符，主要有：小区内存有未动迁完毕的房屋，小区绿化率未达标，

开发商就楼盘的广告与楼书的宣传内容是否可以视为合同约定：

销售广告在某些情形下可以成为合同内容。即出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。

途径呢??

同楼上的一样关心途径

tu jin ?

方法？途径？