主题：对六合政府建言

年底将至，了解了一下商城的近况，不免产生些忧虑，在此对当地政府提一点个人建言，同时也请广大业主当前多关心商贸城的情况，因为这是大家共同的利益所在。

商贸城从建设到现在已历经8年，一路艰难坎坷。8年时间的每个阶段，政府都起着相当大的作用。不可否认的是，期间政府有重大的失误，但在改正前期的失误和推动商城的重建工作中，起到了积极正面的作用，商城这二年里的面貌改变大家有目共睹。

为了解决商城后续发展的资金来源问题，政府把六合区规划的600亩地产开发项目与商城的隶属关系作一定的结合，应该说这一举措对商城的发展是非常高明的明智之策，广大业主也心生感念。但政府如果在二者隶属关系上没有协调好，二者之间必将会产生利益价值取向的矛盾、操作方法的矛盾、工作思路的矛盾，这些诸多矛盾没处理好，一定会阻碍商城的发展，更有甚者，会把原本就及其脆弱的商城逼向死路。具体原因如下：

1、土地开发商企业来六和的目的是为600亩土地，他们的利益点是如何开发这600亩土地，从中获取最大利益。完全肯定的判断，他们对商城的后续发展是无暇顾及的。

2、商贸城的后续建设和开发，其工作思路、操作方法等等与600亩土地开发完全不同，以我的理解，商城后续工作不论难度和时间跨度远胜于600亩土地新开发工作，但商城的后续投入和收益比又肯定远逊于新土地商业开发。

3、如此诸多的不同，最关键的是二者利益取向的不同，商城又是拉郎配式与丰盛公司结合，丰盛公司能对商城有多大感情、是否会投入精力、有多少的责任心是有疑问的。如果商城后续的一切工作是一种完全受制于丰盛公司的一种工作模式，我对商城后续是否会得到良好发展表示担忧，我认为从目前商城的情况已显露了一些端倪。

4、这些诸多不同，会使商城实际经营操者和商城母公司之间严重错位，必然影响商城经营管理者开展后续的工作，影响商城的后续发展。如果商城开发无法继续，商城的母公司自身也不会有痛痒感，更不会承担责任，受到损失的是当地政府、业主投资和前期已有成效全部付诸东流。

为此对政府有如下建言：

1、政府应协调和明确二者的位置关系，把商城隶属于丰盛公司的紧密关系定义在丰盛公司为商城的名义母公司。政府继续负起对商城的引导和监督作用。商贸城的经营者继续对政府负责。

2、政府应协调和明确二者的工作关系，明确名义母公司在规定的时间内向商城提供规定的后续商城建设资金。

3、明确商城经营者的利益点和应承担的风险和责任。

对业主的建言：

尽快依法成立业主委员会，因为商城好坏与否，既关系到当地经济利益，也牵涉业主自身利益，这是成立业主委员会的内在动因。业主委员会的具体作用，在有利于商城发展上，可以协助政府和商城经营管理者协调业主内部意见，更有利于业主与政府和商城经营管理者大家心往一处想，劲往一处使。当出现侵害业主利益时，可以把游散的细微力量汇集成一股强大的合力，更易于业主的利益维护。业主委员会对商城百利而无害。

我们的商城已经历了太多的磨难，再也折腾不起了，由衷的希望政府把好事做好，把工作做细，扎扎实实推进商场的发展，以此为落点，把18大精神贯彻在具体的工作中，不仅对得起广大投资于此的业主，更惠及于当地的人民。反之，好的策略可能起不到好的效果，甚至耽误了商城的发展机会，果真如此，你们的工作实效既不符合党的18大精神之实质，历史也将追索你们。

 你看你贴子有多少点击率？有几个回帖？多数业主都已寒心！因为当时是ZF有关部门没有严格把关，才让这几个浙江人打着中国最大的化工航母这个卖点在华东地区乃至全国撒下弥天大谎坑了1800多户业主涉及人数几万人。从2008年11月的维权到2010年3月宣布可原价加一年以上存款利息退房到后来的10年代租协议。有几件真正是随业主的心愿？放了近4-5年按原价退这钱拿回来已经缩水。再后来留下的很无奈签下10年代租协议（这意味着这10年你自己的房不能按照自己的意愿自由进出或买卖).这么多年业主心头唯一的感受就是窝囊！就是投资化工城是失败！现在业主之间一盘散沙，互相之间都不信任。已经没有凝聚力了！谢幕了！但那几个祸害业主的罪人还在逍遥法外！不把这些骗子扳倒就不会有广大业主开心的一刻!

完全赞同宏钢的意见，政府救市要救到底，为了把盘子真正救活而不懈努力，绝对不能半途而废。

  完全赞同宏钢的意见，政府救市要救到底，为了把盘子真正救活而不懈努力，绝对不能半途而废。政府应当成为联合和凝聚喜百年公司、丰盛集团、业主、画家商户等多方面力量的、最有力的推手，应当是真正彻底救活商贸城的唯一主体。

  强烈期待中！

虽然签了带租协议并不影响买卖。产权人可以变换，协议也可维持。

没有“行动”就没有“结果”

  看了宏钢的建言，六和一把手的交易完全应该宏钢担当，很可惜啊，18大代表也没上，不过马上人大要召开了，赶快争取出席全国人大吧，业主委员会就看宏钢的，我们都推举你，宏钢来了商贸城有救了！

 我日你妈的回忆过去11  宏钢也没日你妈，你反对宏钢，不能反对别人推荐，我们就是要推荐宏钢做代表，做业主委员会的领导！你不服你参与竞争吗！