主题：你常听到宁七条，你真的知道宁七条吗？点进来看！

  宁七条这个名词，稍微关注一点南京楼市的人都会听说过，然而，宁七条到底是什么？

  它会带来哪些很现实的影响？恐怕没有多少人会知道，今天，我来带着大家浅显的解读一下宁七条，深入检出，希望大家看完我的解读，能对宁七条有个大致的认识！

  既然要解读宁七条，那么，它的原文我们必须是要看一看的！

  上面的就是我们经常听到，而不知道的宁七条的具体内容!

  宁七条到底会给我们买房带来哪些影响呢？我从三个方面来给大家解读一下！

一、对于房产市场上我们可以买到的房!（对照第一条来看）

  市场最根本矛盾是供应不足与需求旺盛的矛盾。增加土地供应是解决市场缺房、缺地的根本出路，逐渐会显现出效果。9050政策微调供应结构，保证中小套型比例，出发点是好的。但见效需等一年，短期作用有限。长期在诸多因素叠加下，有利于房价平稳乃至回落。这里又有一个名词出现了“9050”政策，解释一下，9050正常的意思就是，原则上90平米以下商品住房占全部比例不得小于50%，其目的就是为了保证小户型房产的数量。

二、买房者的权益保护（对照第三条来看）

  交付是对开发商的重要考验，确实有些中小开发商在交付时暴露出不少问题，还有收了预付款之后留下烂尾过程的现象！应该降低此类企业的信用评级，提高更高监管要求，从严下发销许。不过很多企业本身是项目企业，开发结束就注销了，监管确实也比较困难。对于我们消费者来说，买的时候还是得擦亮眼睛，大品牌的开发商的可信度更高，出问题的概率也是比较小的，小的开发商，可信度要打上一个大大的问号，在置业顾问的嘴里，什么房子都能夸出花儿来，我们一定要时刻保持着冷静和警惕，对于我大天朝人民来说，买房一辈子也没有几次，大多数情况下是不止一代人的心血、血汗的集合，所以，慎重！

三、关于毛坯和精装

  毛坯改精装修是目前开发商涨价的常规动作，在房产市场上，确实是有以次充好，什么样子的装修都敢叫做精装，都敢卖出高价的行为。买房人受制于供不应求的市场，也只能被动接受。确实需要对精装修有所监督，不能简单改装修就涨价。精装价格的评估必须公正公开，不能开发商说多少就是多少，必须要消费公平，你的质量必须对得起你的价格，至于这个评判标准，必须得有个强力的第三方，你开发商，又当运动员，又当裁判员，显然是不公平，不合理的。

 以上就是楼主对宁七条的一些简单的理解，欢迎大家拍砖，也欢迎大家来讨论！

楼主，你说的还不够细致啊

毛胚房那一段说得好，确实是市场不规范

看到我们家的哥哥了，呜呜呜呜

大开发商也有问题，这种东西，说不准

宁财神招你惹你了

虽然是控制房价，但是随着青奥会来了，地铁几条线通车，房价还是涨的飞飞的